Aangeboden: Zeer fraai hoekappartement in centrum van Nijmegen

- Prijs: € 194.000 - Datum: Vandaag - In het centrum van Nijmegen tegenover Valkhof het Museum en plantsoen op de eerste etage gelegen fraai afgewerkt hoekappartement met 2 balkons voorzijde en zonnige patio terras... In het centrum van Nijmegen, tegenover Valkhof, het Museum en plantsoen, op de eerste etage gelegen fraai afgewerkt hoekappartement met 2 balkons (voorzijde) en zonnige patio/ terras (achterzijde). Het voormalig drie-kamer appartement is in 2000 geheel gerenoveerd en van veel luxe voorzien. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. Appartement, voor 1,5 jaar geleden, door makelaar geraamd op een verkoopwaarde van meer dan 240.000 euro! Bouwjaar: 1958 Inhoud: Circa 250m³ Woonoppervlakte: Circa 85m² INDELING: Kelder: Berging. Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, belinstallatie met intercom, kleuren camera/beeldscherm en toegang tot trappenhuis. Appartement/ 1e woonlaag: Entree, ruime hal met eikenhouten vloer, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met 2 balkons en vaste kast plus inbouw (kleding)kast. Tevens is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en airconditioning. Ruime slaapkamer met schuifkast, airconditioning, eveneens voorzien van eiken houten vloer en toegang tot open badkamer voorzien van ligbad (+glazen doucheombouw) en wastafelmeubel. Van uit de hal toegang tot betegelde keukenruimte met wasmachine aansluiting en c.v.-ketel, moderne keuken in L-opstelling voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Via de keuken toegang tot de zonnige patio. Deze is voorzien van lichte vloertegels, electra en water. Patio is vanaf ongeveer 1 meter van de keukeningang in haar totale breedte door (gedeeltelijk transparant) electrisch rolluik afsluitbaar. Appartement voor 1,5 jaar door makelaar getaxeerd op meer dan 240.000 euro! Indien gewenst kan de extra slaapkamer worden teruggebracht tegen materiaalkosten, Aanvaarding kan op korte termijn . Het aantal appartementen in het complex bedraagt 4. De V.V.E. wordt gevormd door 3 bewoners. AANVULLENDE INFORMATIE Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte:85 m 2 Inhoud:250 m 3 Type woning: Fraai afgewerkt hoekappartement met rondom een vrij uitzicht Tuin: Patio/atrium. Ligging achterzijde: Op het zuiden Diepte: 5 m. Breedte: 3 m Parkeerfaciliteiten: Vergunning Buitenruimte: 2 balkons aan de voorzijde en een zonnige patio/terras aan de achterzijde BOUWKUNDIGE INFORMATIE Object: In spouwmuren opgetrokken appartementencomplex Onderhoud: Binnen goed Buiten goed Dak: Plat dak Dakbedekking: Een bitumineuze dakbedekking Bijgebouwen berging/schuur: Inpandige berging in de kelder van het appartementencomplex Verwarming: Centrale verwarming c.v.-ketel, Type Daalderop, Bouwjaar ketel 2000, jaarlijks onderhoud op basis contract. Warmwatervoorziening: ingebouwde bolier 80L middels bovengenoemde installatie Isolatie: Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing

meer info