Aangeboden: VRIJ BIEDEN: Idyllisch landhuisje in Loenen op de Veluwe

- Prijs: Bieden - Datum: Vandaag - Leeuwenbergweg 60 Loenen Gelderland Woonoppervlakte woning 173 m2 garage 18 m2 perceeloppervlakte 1034 m2 Zeer fraai gelegen romantisch rietgedekt landhuis met grote besloten... Leeuwenbergweg 60, Loenen Gelderland. Woonoppervlakte woning; 173 m2, garage 18 m2, perceeloppervlakte 1034 m2. Zeer fraai gelegen romantisch rietgedekt landhuis met grote besloten tuin en rietgedekte garage. Bouwjaar 1955. Het huis biedt een mooi uitzicht op de Loenense enk (met hertenkamp) en dorpskerk en ligt op steenworp afstand een schitterend natuurgebied; de Loenermark, de Loenense bossen en de Loenense Waterval 4 Minuten auto-rijafstand tot de snelwegen (A1, A50) naar de rest van Nederland. Het karakteristieke onder architectuur gebouwde huis kent tal van authentieke elementen, maar kan (naar smaak) op onderdelen gemoderniseerd worden. De garage en het woonhuis zijn (Recent; voorjaar 2011) voorzien van een geheel vernieuwd isolerend rieten dak incl. nokvorsten! Al het houtwerk aan de buitenzijde dat geschilderd moest, is voorjaar 2011 voorzien van dubbele lagen Sikkens-verf. Het dorp Loenen is er nog één waar alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn en beschikt naast de mooie natuur over een bloeiend verenigingsleven, w.o de beste harmonie van de Veluwe. Tegelijkertijd bent u dichtbij de mooie riviersteden Deventer, Zutphen en Arnhem en het koninklijke Apeldoorn. De woning is aan de ene kant door alle voorzieningen op de b.g. geschikt voor een ouder stel wat natuur en rust ambieert, naast gezellig winkelen en uitgaan in de omgeving, maar tegelijkertijd door 4 slaapkamers en een douche op de verdieping ook zeer geschikt voor een kinderrijk gezin dat kinderen in een veilige omgeving wil laten opgroeien. INDELING: Begane grond: Hal met trap naar boven, provisiekelder met nieuwe HR-CV-ketel, toilet, bijkeuken, royale living met schitterend uitzicht, slaapkamer (desgewenst te gebruiken als werkkamer) en badkamer, royale woon-eetkeuken gelegen aan terras. Het huis kent ook nog 3 zolders onder de kap, uitermate geschikt voor bijv. kinderpartijtjes. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, douche, balkon. WOZ-waarde vóór vernieuwingen € 484.000,- . Aanvaarding: in overleg, maar wel op zeer korte termijn. Een eventueel hoogste bod dient ons te bevallen. Als wij het accepteren, maakt u uw gegevens kenbaar. De makelaar zal dan kontakt met u opnemen voor het opstellen van de koopovereenkomst. U kunt dat doen onder de gebruikelijke voorwaarden; bezichtiging, eventueel bouwkundig onderzoek en een event. voorbehoud tav. de financiering. Komen wij daar niet uit, dan zijn wij vrij accoord te gaan met het één-na hoogste bod wat ons bevalt, en zo verder.

meer info